30 Avenue des Nacres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Nacres, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 30 Avenue des Nacres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 643 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Nacres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Nacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Nacres dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Nacres par rapport à la voie
Sur Avenue des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 30 Avenue des Nacres se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Nacres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Nacres se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 62.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
