46 Avenue des Variolites, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Variolites, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Avenue des Variolites, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 759 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1272 mètres
Ventes au 46 Avenue des Variolites
Une vente a été recensée au 46 Avenue des Variolites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Variolites dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Variolites par rapport à la voie
Sur Avenue des Variolites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 46 Avenue des Variolites se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Variolites par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Variolites se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 75.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
