9 Avenue des Variolites, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Variolites, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Avenue des Variolites, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 740 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Variolites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Variolites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Variolites dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Variolites par rapport à la voie
Sur Avenue des Variolites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 9 Avenue des Variolites se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Variolites par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Variolites se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 77.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
