45 Boulevard des Salins, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Salins, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Boulevard des Salins, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 648 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Salins dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Salins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 45 Boulevard des Salins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Salins par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Salins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
