24 Chemin de l’Hopital, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de l’Hopital, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Chemin de l’Hopital, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 164 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 777 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de l’Hopital dans son marché local
Prix du 24 Chemin de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 24 Chemin de l’Hopital se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de l’Hopital par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de l’Hopital se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
