31 Chemin de la Mort aux Anes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Mort aux Anes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 Chemin de la Mort aux Anes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 918 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Mort aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Mort aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Mort aux Anes dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Mort aux Anes par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mort aux Anes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 31 Chemin de la Mort aux Anes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Mort aux Anes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Mort aux Anes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 34.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
