2 Chemin du Boulidou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Boulidou, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de 4.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin du Boulidou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 894 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1030 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Boulidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Boulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Boulidou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Boulidou par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulidou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Chemin du Boulidou se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Boulidou par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Boulidou se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 63.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
