2 Impasse des Acanthes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 bis et de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Acanthes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 766 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 861 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Impasse des Acanthes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Acanthes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acanthes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 48.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
