3 bis Le Clos de l’Arnel, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Le Clos de l’Arnel, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Le Clos de l’Arnel, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 950 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Le Clos de l’Arnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Le Clos de l’Arnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Le Clos de l’Arnel dans son marché local
Prix du 3 bis Le Clos de l’Arnel par rapport à la voie
Sur Le Clos de l’Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 bis Le Clos de l’Arnel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Le Clos de l’Arnel par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Le Clos de l’Arnel se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 56.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
