44 Place de l'Eglise, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Place de l'Eglise, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 829 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 44 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 44 Place de l'Eglise se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de l'Eglise par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de l'Eglise se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 24.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
