8 Plan des Hauts de l’Arnel, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan des Hauts de l’Arnel, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Plan des Hauts de l’Arnel, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 958 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1014 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan des Hauts de l’Arnel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan des Hauts de l’Arnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan des Hauts de l’Arnel dans son marché local
Prix du 8 Plan des Hauts de l’Arnel par rapport à la voie
Sur Plan des Hauts de l’Arnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 8 Plan des Hauts de l’Arnel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan des Hauts de l’Arnel par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan des Hauts de l’Arnel se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 36.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
