8 Plan du Framboisier, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan du Framboisier, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°6 et de 6.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Plan du Framboisier, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1054 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1033 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan du Framboisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan du Framboisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan du Framboisier dans son marché local
Prix du 8 Plan du Framboisier par rapport à la voie
Sur Plan du Framboisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 Plan du Framboisier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan du Framboisier par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Framboisier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 56.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
