20 Rue Belle Maguelone, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Belle Maguelone, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°18 et de 30.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Belle Maguelone, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 530 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 793 mètres
Ventes au 20 Rue Belle Maguelone
Les 2 ventes au 20 Rue Belle Maguelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Belle Maguelone dans son marché local
Prix du 20 Rue Belle Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Belle Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 20 Rue Belle Maguelone se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Belle Maguelone par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Belle Maguelone se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 117.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
