32 Rue Belle Maguelone, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Belle Maguelone, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°34 et de 1.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Belle Maguelone, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 643 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Belle Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Belle Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Belle Maguelone dans son marché local
Prix du 32 Rue Belle Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Belle Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 32 Rue Belle Maguelone se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Belle Maguelone par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Belle Maguelone se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 66.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
