17 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 573 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 17 Rue de l’Abbaye se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Abbaye par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Abbaye se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 65.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
