21 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°19 et de 3.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 589 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 21 Rue de l’Abbaye se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Abbaye par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Abbaye se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 81.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
