5 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°7 et de 23.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue de l’Abbaye, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 562 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 495 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Abbaye
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 5 Rue de l’Abbaye se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abbaye par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Abbaye se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 97.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
