4 Rue de l’Anse de Gifran, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Anse de Gifran, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 et de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue de l’Anse de Gifran, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1105 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 955 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Anse de Gifran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Anse de Gifran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Anse de Gifran dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Anse de Gifran par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anse de Gifran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue de l’Anse de Gifran se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Anse de Gifran par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Anse de Gifran se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 47.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
