22 Rue de l’Avenir, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de l’Avenir, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 765 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 22 Rue de l’Avenir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Avenir se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 29.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
