12 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 716 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Rue de l’Esperance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Esperance par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Esperance se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 11.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
