26 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Oree du Littoral, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°28 et de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1326 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1004 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 691 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Oree du Littoral
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Oree du Littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Oree du Littoral dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 26 Rue de l’Oree du Littoral se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Oree du Littoral se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 101.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
