50 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l’Oree du Littoral, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 50 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1349 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 989 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de l’Oree du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de l’Oree du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l’Oree du Littoral dans son marché local
Prix du 50 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 50 Rue de l’Oree du Littoral se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de l’Oree du Littoral se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 94.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
