62 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de l’Oree du Littoral, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°60 et de 17.77 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 62 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1320 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1178 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 601 mètres
Ventes au 62 Rue de l’Oree du Littoral
Les 2 ventes au 62 Rue de l’Oree du Littoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de l’Oree du Littoral dans son marché local
Prix du 62 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 62 Rue de l’Oree du Littoral se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de l’Oree du Littoral se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 53.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
