8 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Oree du Littoral, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue de l’Oree du Littoral, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1249 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 987 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Oree du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Oree du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Oree du Littoral dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 Rue de l’Oree du Littoral se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Oree du Littoral par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Oree du Littoral se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 66.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
