45 Rue de la Borie, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Borie, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°43 et de 7.4 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de la Borie, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 745 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 87 mètres
Ventes au 45 Rue de la Borie
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Borie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Borie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Borie par rapport à la voie
Sur Rue de la Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 45 Rue de la Borie se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Borie par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Borie se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 6.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
