7 Rue de la Grenouillere, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grenouillere, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°1 et de 19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
À propos du 7 Rue de la Grenouillere, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 786 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 238 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grenouillere
Les 8 ventes au 7 Rue de la Grenouillere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grenouillere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grenouillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Rue de la Grenouillere se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grenouillere par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Grenouillere se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 0.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
