40 Rue de la Jeunesse, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 1.81 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue de la Jeunesse, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 638 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 66 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 40 Rue de la Jeunesse se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Jeunesse se situe 15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 11.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
