76 Rue de la Jeunesse, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°73 et de 3.23 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 76 Rue de la Jeunesse, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 662 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 42 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 76 Rue de la Jeunesse se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Jeunesse se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 23.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
