13 Rue de la Lavande, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de 7.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Lavande, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 698 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 704 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 13 Rue de la Lavande se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lavande par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lavande se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 34.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
