3 Rue de la Nation, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Nation, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 762 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Rue de la Nation se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nation par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nation se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
