23 Rue des Aigrettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Aigrettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 581 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 23 Rue des Aigrettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aigrettes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aigrettes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 51.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
