28 Rue des Albatros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 694 €/m²0 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Albatros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 929 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 939 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 28 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 28 Rue des Albatros se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Albatros par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Albatros se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
