16 Rue des Albizias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°13 et de 4.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue des Albizias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuière à 163 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 120 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 669 mètres
Ventes au 16 Rue des Albizias
Une vente a été recensée au 16 Rue des Albizias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 16 Rue des Albizias se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Albizias par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Albizias se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 68.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
