20 Rue des Barques, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Barques, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°18 et de 5.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue des Barques, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 472 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Barques dans son marché local
Prix du 20 Rue des Barques par rapport à la voie
Sur Rue des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 20 Rue des Barques se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Barques par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Barques se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 73.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
