12 Rue des Cedres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Cedres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 123 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 367 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 12 Rue des Cedres se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cedres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cedres se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 57.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
