81 Rue des Chanterelles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°103 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 81 Rue des Chanterelles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1189 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1010 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 81 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 81 Rue des Chanterelles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Chanterelles par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Chanterelles se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 51.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
