12 Rue des Chaumieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chaumieres, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Chaumieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 996 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 941 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chaumieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chaumieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chaumieres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chaumieres par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 12 Rue des Chaumieres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chaumieres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chaumieres se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 71.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
