2 Rue des Chaumieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumieres, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Chaumieres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 970 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 895 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumieres par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue des Chaumieres se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumieres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumieres se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 80.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
