28 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°29 et de 1.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Combattants, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 767 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 272 mètres
Ventes au 28 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 28 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 28 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 28 Rue des Combattants se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Combattants par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Combattants se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
