5 Rue des Flamants Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°3 et de 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Flamants Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 472 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 5 Rue des Flamants Roses se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Flamants Roses par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Flamants Roses se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 54.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
