9 Rue des Flamants Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 1.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Flamants Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 427 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 Rue des Flamants Roses se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Flamants Roses par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Flamants Roses se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 59.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
