9 Rue des Hippocampes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Hippocampes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 696 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue des Hippocampes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hippocampes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hippocampes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 58.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
