11 Rue des Lauriers Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Lauriers Roses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 733 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 743 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 11 Rue des Lauriers Roses se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lauriers Roses par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lauriers Roses se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 28.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
