31 Rue des Micocouliers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue des Micocouliers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuière à 93 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 322 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 31 Rue des Micocouliers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Micocouliers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Micocouliers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 47.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
