9 Rue des Nasses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nasses, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue des Nasses, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 690 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nasses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nasses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nasses par rapport à la voie
Sur Rue des Nasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 9 Rue des Nasses se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nasses par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nasses se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 71.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
