1 Rue des Ormeaux, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 387 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Ormeaux, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 690 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 68.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
