4 Rue des Palourdes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Palourdes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Palourdes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 524 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Palourdes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Palourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Palourdes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Palourdes par rapport à la voie
Sur Rue des Palourdes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Rue des Palourdes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Palourdes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Palourdes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
