14 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Parades, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 9.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 867 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 812 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Parades
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Parades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Parades dans son marché local
Prix du 14 Rue des Parades par rapport à la voie
Sur Rue des Parades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 14 Rue des Parades se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Parades par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Parades se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 72.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
