26 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Parades, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moures à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 863 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 847 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Parades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Parades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Parades dans son marché local
Prix du 26 Rue des Parades par rapport à la voie
Sur Rue des Parades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 26 Rue des Parades se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Parades par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Parades se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 74.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
