42 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Parades, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°40 et de 2.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue des Parades, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 933 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 874 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 642 mètres
Ventes au 42 Rue des Parades
Une vente a été recensée au 42 Rue des Parades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Parades dans son marché local
Prix du 42 Rue des Parades par rapport à la voie
Sur Rue des Parades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 42 Rue des Parades se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Parades par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Parades se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 75.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
